REITs，是不動產(chǎn)投資信托基金的簡稱，和股票基金類似，只是它投向的資產(chǎn)是不動產(chǎn)組合。 REITs這個投資品種在美國已經(jīng)盛行已久，美國是REITs的發(fā)源地，目前已經(jīng)有40多個國家發(fā)行了REITs基金。 傳統(tǒng)的REITs不動產(chǎn)信托基金主要是把不動產(chǎn)打包成基金，將重資產(chǎn)打包成輕資產(chǎn)，投資者不需要購買房子也能投資不動產(chǎn)業(yè)。

  其中不動產(chǎn)包括，土地、基建、寫字樓、商場、倉庫等等。 而我國此次試點優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施項目，包括倉儲物流、收費公路、機場港口、水電氣熱等市政工程，城鎮(zhèn)污水垃圾處理、固廢危廢處理等污染治理項目。 REITs的投資期限一般較長，想快速獲利的投資者，可能不是最適合。